בפרק 132 אני מארח את מהל השיווק והמכירות של כלל משכנתאות, גלעד שרייבר.

כבר שנים רבות פותחת בפנינו חברת כלל, אלטרנטיבה מובילה, תחת הכותרת: משכנתא? לא רק בנק. למי מותאמת המשכנתא? -ללקוחות המעוניינים ברכישת דירה להשקעה -ללקוחות המעוניינים במינוף הדירה הקיימת לטובת רכישת דירה נוספת להשקעה -ללקוחות המעוניינים למנף את הדירה הקיימת לטובת הלוואות לכל מטרה -ללקוחות המעוניינים ברכישת דירה ראשונה -ללקוחות המעוניינים בבנייה עצמית.

אני הבנתי שיש לי אלטרנטיבה מצוינת, הקשיבו ולימדו על האפשרויות העומדות בפניכם

האזנה מועילה צחי קווטינסקי מלווה משקיעים ויועץ נדל"ן 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

פרק 131 מיוחד - צחי מארח את השמאי אוהד דנוס בניתוח מעמיק - הנדל"ן למגורים בישראל- עבר, הווה ועתיד

בפרק מיוחד למענכם המאזינים, ועל מנת לעשות לכם סדר בכל הנוגע לשוק הנדל"ן למגורים, בקשתי מחברי היקר, השמאי, אוהד דנוס, לנתח יחד איתי את המצב, ולאמר לנו גם פנינו לאן?

הקשיבו למי שהיה ראש לשכת השמאים, והיום מעבר להימנותו על השמאים המובילים בישראל, גם נבחר ע"י ערוץ 12 להיות הפרשן לעיניני נדל"ן.

הקשיבו בקפידה

צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה משקיעים 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

בפרק 130, בפודקסט נדל"ן בשידור, אני מארח את היועצת העסקית, אותה זכירתי להכיר במסגרת עסקים עושים עסקים, ( bizmakebiz).

ענבל, מהנדסת תעשייה וניהול בהכשרתה, הינה אישה משימתית האוהבת לקדם דברים. על מנת לסייע לאנשי העסקים, בנתה ענבל כלי, אשר בעזרתו מצליח בעל העסק, לשמור על התשוקה, ולתת ביטוי לשליחות שלו, גם דרך המספרים של העסק. הכלי אשר בנתה כולל 6 חלקים: בדיקת המצב הקיים והבנת שורת הרווח השירותים בעסק ותמחורם היעדים וחיבורם לתשוקה מיפוי התמונה הרצויה לפי היעדים ושורת הרווח שתתקבל פיזור יעדים על תקופה למניעת צוואר בקבוק תרגום מספרים לשיווק/לידים, לצורך הגעה למעמד מכירה

הקשיבו לדרכה המיוחדת של ענבל בעסקים, והבינו כמה כלים אלו יכולים להיות לעזר לנו, גם אם אנחנו משקיעים ומבצעי עסקאות.

רוצים לשמוע בהרחבה על כל מה שענבל מציעה, ולראות איך הכלי המיוחד שבנתה יכול לעזור גם לכם להגדיל את שורת הרווח בעסק? פרטיה באתר האינטרנט נדל"ן בקלות, בעמוד ההקלטה.

האזנה מועילה

צחי קווטינסקי מלווה משקיעים ויועץ נדל"ן 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

בפרק 129, אני מארח את עו"ד שלומי תורג'מן, המייסד והמנכ"ל של פלטפורמת ההשקעות וההלוואות החברתיות: BTB - Be The Bank.

BTB היא חלוצת הלוואות ה-P2P בישראל. הפלטפורמה החלה לפעול בשנת 2014 לאחר מספר שנים של עבודת תכנון ופיתוח אינטנסיביים. מיום היווסדה, קידמה BTB את החקיקה שתאפשר לציבור בישראל ליהנות מתחום ההלוואות החברתיות – כמשקיעים או כבעלי עסקים המחפשים הלוואה.

באמצעות שימוש בטכנולוגיה פיננסית מתקדמת, BTB הצליחה לחולל מהפכה, ליצור תחרות אמיתית בשוק האשראי בישראל – ולאפשר לכל אחד ואחת להשקיע בעסקים ישראליים וליהנות מהריבית.

החל מיומה הראשון BTB מציעה אשראי לבעלי עסקים בתנאים ייחודיים – הלוואות בסכומים גדולים בריבית אטרקטיבית ובפריסה נוחה, שמאפשרים לבעלי העסקים להמשיך להפעיל ולפתח את העסק. בשנים האחרונות הרחיבה BTB את סל שירותיה גם להלוואות לפרטיים כנגד שיעבוד נכס בדרגה ראשונה או שניה (על נכסים שבבעלותם), וחשוב להקשיב לשלומי, וללמוד על האפשרויות שהפלטפורמה פתחה בפני כל מי שמחפש הלוואה לצמיחה.

את הכספים אותם מעניקה הפלטפורמה כהלוואות היא מגייסת מהציבור הרחב, אשר מוזמן להשקיע בה בתמורה לכ-7% ריבית שנתית ממוצעת.

הקשיבו למי שהוביל את הקמת הפלטפורמה ואת הרגולציה בישראל בכל הנוגע למימון החוץ בנקאי.

האזנה מועילה.

צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

פרק 128 - צחי מארח את עו"ד איתמר ארנסט: דיני משפחה הסדרת יחסי משפחה בגיל בשלישי ו/או בפרק ב' בזוגיות

בפרק 128, אני מארח את חברי היקר, עו"ד איתמר ארנסט, אותו הכרתי במסגרת המרכז לתודעה פיננסית של מזל צובאלי, ואיתו כבר קיימתי פודקסט הכרות בערוץ של של המרכז. יחד עם עו"ד ארנסט, אני מתכוון לקיים סדרת פודקסטים שיעלו בהמשך. עו"ד איתמר בחר להתמקד בעיסוקו בבני גיל השלישי, אולם לא רק, ובמהלך הפרק אנחנו מדברים על יחסי ממון במצבים מיוחדים ומורכבים, ובין השאר על: הסכמי ממון וייפוי כוח מתמשך בין בני זוג בפרק ב' של חייהם ועל הקשר בין זה לצוואות הדדיות. הקשיבו לפודקסט משמעותי זה שחובה ללמדו היטב כדי להבטיח עתיד טוב יותר בראש ובראשונה לנו, אבל לא פחות חשוב, לבני/בנות הזוג שלנו וצאצאינו.

האזנה מועילה

צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

פרק 127 - צחי קווטינסקי ועופר לוין בשיחה על השקעות ומשכנתאות והקשר ביניהן

בפרק 127 אני מארח את חברי הקרוב, יועץ המשכנתאות, עופר לוין. עם עופר לוין יש לי כבר "רומן" ארוך של הופעות במדיה. אצל עופר התארחתי מספר פעמים בתוכנית הרדיו המצוינת, שלו: פרלמנט הנדל"ן, ברדיו סול, אותה הוא משדר כבר שנים, יחד עם חבר נוסף שלנו, דרור בוקצ'ין. ואותו אירחתי כבר בעבר פעמיים בזום הנדל"ן 48 ו- 108. בשיחה שקיימנו אודות השקעות ומשכנתאות, נעשה לך סדר בחשיבה העומדת בפני ההשקעה ובפני לקיחת המשכנתא, ואין כמו לשמוע זאת משני אנשים כל כך מנוסים. הקשיבו בקפידה לפני שתבצעו כל השקעה ו/או לפני שתיקחו משכנתא רגילה או הפוכה. האזנה מועילה צחי קווטינסקי

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

פרק 126-צחי מארח את יעל וכמן: האם ללבוש מכנס שחור או כחול? לבוש והופעה כבסיס להצלחה.

בפרק 126 אני מארח את יעל וכמן, הסטייליסטית האישית, ויועצת התדמית, אותה זכיתי להכיר במסגרת ארגון הנטוורקינג עסקים עושים עסקים. שאלו אותי חברים, מה הקשר בין עיסוקה של יעל לבין הנושאים של הפודקסט נדל"ן בשידור, והתשובה היא פשוטה: ההקפדה על קודי לבוש מתאימים, כפי שמפרטת יעל בראיון, יכולה להיות אחד המרכיבים החשובים בהצלחת עסקה. הרושם הראשוני שאדם עושה בעת מפגש עם אחר או אחרים. ההתאמה של לבוש לכל מפגש ו/או אירוע חברתי בחירת הבגד הנכון, לכיבוד הצד השני כל אלו, יכולים להפוך חלק מהצלחה.

ההאזנה לפודקסט חשובה לא רק למי שעושות או עושים עסקים. הנאמר בו ילמד אותנו כולנו, איך להופיע בכל אחד מהמצבים. הקשבנה והקשיבו וטוב תעשו אם תפנו ליעל לקבל גם יעוץ אישי! פרטיה בעמוד ההקלטה באתר נדל"ן בקלות.

האזנה מועילה

צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

פרק 125 : צחי קווטינסקי מארח את מתכנן הפרישה, רון קשת : תכנון פרישה

בפרק 125 בפודקסט נדל"ן בשידור, אני מארח חבר ותיק, רון קשת, יועץ הפרישה, הבעלים של קשת פיננסים וניהול פרישה. עם ותק של 43 בתחום הפיננסי והפנסיוני, מאיר רון במהלך הפרק את עינינו לגבי חשיבות תכנון הפרישה, ובין השאר מדבר על: למה תכנון פרישה? מתי צריך להתחיל בתכנון הפרישה? מהם הטעויות מהן עלינו להמנע? המיסוי בתכנון הפרישה חלוקה לכספים מנוהלים ולכספים אלטרנטיביים טיפים

הקשיבו לפרק מרתק, שאני למדתי ממנו המון, והתכוננו להאזין לו יותר מפעם על מנת להצליח וללמוד ממנו את כל עושר המידע שהעביר רון במהלכו.

פרטיו של רון בעמוד ההקלטה באתר נדל"ן בקלות

האזנה מועילה

צחי קווטינסקי

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

בפרק 124 אני מארח את ד"ר אילון וולף, מתכנן הפיננסי מוסמך CFP.

למרות שאנו מכירים זמן רב, זו הפעם הראשונה, ובטח לא האחרונה שאנחנו נפגשים. עם אילון אני מדבר בהרחבה על תכנון פיננסי כאמצעי להגדלת ההון המשפחתי. אילון בעל ידע רחב בתחום ההשקעות. בתהליך של תכנון פיננסי, אילון משלב את כל סוגי ההשקעות, החל בהשקעה פאסיבית בשוק ההון, אותה הוא גם מלמד, וכלה בהשקעות אלטרנטיביות, הכוללות גם השקעות בנדל"ן.

אתר האינטרנט של אילון (הכיוון הכלכלי) http://hakivunhakalkali.com/

האזנה מועילה

צחי קווטינסקי

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

ד״ר הלה אורן, מנכ״ל קרן תל אביב בשיחה על חשיבות המרחב הציבורי במרקם העירוני.

פרק 123 , הינו פרק מיוחד, ולכן זוכה להעלאה ממש מידית!

בפרק זה אני מראיין את מנכ"ל קרן תל אביב, ד"ר הלה אורן, אשר פינתה שעה מהלו"ז העמוס שלה, וזאת למען 2 מטרות:

1. הצגת המרחב הציבורי של העיר תל אביב וחשיבותו לרווחת תושבי תל אביב ולהתפתחות העיר.
2. הצגת פעילותה הענפה של קרן תל אביב לפיתוח המרחב הציבורי.

אם לא הייתי עוסק בערוץ זה בתחומי הנדל"ן, יכול הייתי לשבת עם ד"ר הלה אורן שעות, ולא על מנת לסקר את פעילות קרן תל אביב, אשר בראשה היא עומדת כמנכ"ל, וכיו"ר משמש מר רון חולדאי, ראש העיר. יכולים היינו לדבר על פעילות הקרן, בין השאר בתחומי: הרווחה, החינוך, התרבות והאומנות, והחדשנות, אולם התמקדנו במרחב הציבורי. קצרה היריעה מלהכיל את כל הפרויקטים, וגם ד"ר אורן, לא הצליחה לדבר על כולם במהלך הפודקסט, אולם כפי שנלמד, המכנה המשותף של כולם הוא יצירת מרחב לתושבים ולמבקרים בו יוכלו להשתמש עבור כל צרכיהם: עבודה, למידה, מפגשים חברתיים, פעילות ספורטיבית, ועוד. כמו שמציינת ד"ר אורן, קרן תל אביב פועלת להפוך אתרים פוטנציאלים למרחבים ציבוריים משודרגים ומצוידים, אשר יהוו כיסי שלומות במרחבי העיר.

הקרן מגייסת כספים עבור קידום הפרויקטים המגוונים שלה, וכוללת בכל תרומה את "תוכנית המאצ'ינג", שעל פיה, משווה עירית תל אביב-יפו כל תרומה שמקבלת הקרן, שקל לשקל.

מי מכם שרוצה להשקיע בקידום תושבי העיר – זה הפרק בשבילכם!

האזנה מועילה

צחי קווטינסקי יועץ הנדל"ן ומלווה המשקיעים

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co