בפרק 184 אני מארח את היועץ הפיננסי, והשותף והמייסד של קהילת ידע שווה כסף, שי בדיחי. אחרי הכרות רבת שנים, אני זוכה, סוף סוף, להיפגש עם שי, אשר כיבד אותי והגיע לביתי בירושלים, על מנת שנוכל, ביחד, לשוחח על בניית פנסיה עצמית מבוססת השקעות בכלל. בשיחה חופשית שאנחנו מקיימים במהלך ההקלטה, מאיר את עינינו שי, בדרכו המיוחדת ועם ידע רב, את החשיבה שעומדת בהחלטה ובבחירת ערוצי ההשקעה.

ואם ברצונכם לשמוע גם מה דברנו על הנעשה בשוק הנדל"ן, האזינו לפודקסט בערוץ, ידע שווה כסף, שם מראיין שי אותי: https://realeasy.co.il/yeda-kesef-podcast/

האזנה מועילה צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה משקיעים 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

בפרק 183 אני מארח את ויק קושניר, המייסד והבעלים של פלמינגו, ניהול ואחזקת נדל"ן. אחרי שהתארח גם בזום נדל"ן 126, https://realeasy.co.il/flamingo-h-vic-property-management-zoom-nadlan/ , הגיע ויק הישר מקרית מוצקין בחיפה, שם הוא גר, או ממשרדו ברחוב ההסתדרות בצומת קרית אתא, הישר לביתי בירושלים, ולו בשל חשיבות העיניין. ניהול נכסים, הוא לא עיניין שנעשה על רגל אחת, ניהול נכסים לא נעשה בלי תשומת לב ובלי מחשבה. עם ויק אני מדבר על הדרך הנכונה לעשות זאת ואיך לשפר את החוויה ואת התוצאה. מהם הביטחונות מחד, ומהי הדרך הנכונה להכנת הנכס מאידך.

הקשיבו לויק שהינו צעיר ונמרץ אבל עם ניסיון וידע רב. אני אישית כבר משתמש בשירותיו.

צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה משקיעים 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

בפרק 182 אני מארח את אלון חזן היועץ לפיתוח עסקי בחברת Blue Crown Capital. בקשתי מאלון להסביר לנו ולפקוח עינינו לגבי הסוגיה של המרת כספים המגיעים מחו"ל, ובמיוחד בימים אלו של המלחמה בעולם בכלל ובישראל בפרט, בהלבנת ההון. ולא, אין מדובר רק בתושבי חוץ המגיעים לארץ ורוצים להביא מזומנים אלא:

1. משיקיעים בחו"ל בנדל"ן ו/או בכל תחום, הרוצים להחזיר מטבע זר לישראל
2. מקבלי כספים מסיבות שונות מחו"ל, החל בירושות וכלה בכל גורם אחר
3. תושבי ישראל וחוץ המכניסים כסף לישראל הקשיבו לפרק והבינו איך לעשות זאת נכון .

האזנה מועילה צחי קווטינסקי מלווה משקיעים ויועץ נדל"ן 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

את פרק 181, אני מעלה ב 17.5, הוא יום ההולדת של מיכל רוזנטל. וכמו שאומרת הקלישאה, אם לא היתה נולדת היינו חייבים להמציא אותה, שכן לא בכדי קראתי לפרק איתה: פרק השראה. לא, עם מיכל לא מספיק לעשות פרק - איתה אפשר להעלות סדרה, שכן סיפור חייה, שלקח אותה מעולם חיי הלילה, מחיי הוללות, ממקום נמוך של משבר בחיי המשפחה, ומהונאה שעברה האמא שלה, אל מקום שבו היא מובילה אחרים לביטחון כלכלי, ומצליחה להעביר לרבים תהליך ייחודי של התפתחות אישית. ששומעים את קולה של מיכל, מבינים כי היא מדברת מדם ליבה, וכי מתכוונת לכל מילה ועושה הכל מתוך אהבה לזולת ומתוך דאגה אמיתית. אני זכיתי בחברה ובמקור השראה ואין לי ספק שכך תרגישו גם את ואתה. האזנה מועילה צחי קווטינסקי מלווה משקיעים ויועץ נדל"ן 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

בפרק 180 אני מארח את רני רהב, בעלים ויו"ר רן רהב תקשורת ויחסי ציבור. ממרומי הקומה ה-24, במגדל המוזיאון, מייצג רני את החברות והעסקים המובילים בתחומם בישראל, וזאת היתה הסיבה שביקשתי ממנו להציג את דעתו לגבי המצב הכלכלי המיוחד שהמדינה נמצאת בו. רני, שזמנו יקר, ראה חשיבות להעלות ולהציג את דעתו גם במסגרת ערוץ הפודקסט שלי, ולו על מנת שיגיע המסר לקברניטי המדינה בתקווה שיפעלו בהתאם. דעתו של רני, כפי שעלתה בשיחה, היתה נחרצת: אין לו ספק שחובה לבצע רפורמה, אבל לא כפי שהיא מוצעת כעת, ויש לו דעה מאד ברורה איך היא כן צריכה להתבצע. אחרת יהיו לכך השלכות להאטה במשק, ולמצב הכולל את כל התחומים, החל בהייטק וכלה בקיפאון בשוק הנדל"ן. לאורך כל הריאיון מדבר רני מדם ליבו, ומדאגה אמיתית למדינת ישראל בכלל ולכלכלה בה בפרט.

הקשיבו בסיפא גם לדעתו של רני על השליחות שאני מקיים בערוץ הפודקסט נדל"ן בשידור. תודה רני על המילים החמות ותודה על הזמן שפינית, וזה לא מובן מאליו.

האזנה מועילה

צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה משקיעים 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

בפרק 179, ה 23 בסדרת חקר השוק, אני מארח את חברי היקר, טל מנצ'ל, יועץ להשקעות נדל"ן בחו"ל, ומנכ"ל חברת Liberkey, העוסקת בהשקעות בארה"ב ובגיוס משקיעים להשקעות אלו. את טל הכרתי במסגרת פעילותנו ב עסקים עושים עסקים (Biz Make Biz), ארגון הנטוורקינג. במהלך הפודקסט אנו זורמים בצורה מוסדרת : -למה להשקיע גם היום? -למה להשקיע בנדל"ן? -למה נדל"ן באה"ב? -מהם סוגי ההשקעות בנדל"ן בארה"ב? -משמעות ההשקעות בארה"ב? הפודקסט מדגיש רק את הדרך הנכונה להשקיע, וטל בחר שלא להתעכב על איזורים בארה"ב. תודה טל על הידע הרב האזנה מועילה צחי קווטינסקי מלווה משקיעים ויועץ נדל"ן 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

בפרק 178 אני מארח את עו"ד אוהד ארד, אשר אחרי עשיה , בתחומים שונים בנדל"ן, , שילב בשנת 2016, כוחות עם חברו מלימודי המשפטים, נועם שפלטר, יזם סדרתי שהקים למעלה מ-10 עסקים שונים ומצליחים עד היום, ויחד הקימו את Investo Capital. בית השקעות אלטרנטיבי בנדל"ן, המבצע עבור ישראלים רבים תהליך של תכנון פיננסי ובניית מתווה השקעה חכם ומותאם אישית לסטטוס, צרכים, למקורות ולמטרות שלהם. ככל שעבר הזמן, שיתוף הפעולה בין השניים התרחב וצמח, כשעד היום ארד ושפלטר ביצעו השקעות בהיקף של למעלה מ-500 מיליון דולר ב-7 מדינות שונות בארה"ב, בפרויקטים רבים של נדל"ן למגורים ונדל"ן מסחרי, כשלאחרונה התרחבו גם לפורטוגל. ב-2019 חברו עם איש העסקים האמריקאי הנודע, גרנט קרדון, מייסד תנועת ה-10X העולמית. כיום הם מייצגים את פעילותו בישראל ומסייעים לעסקים לצמוח באמצעות סדנאות, תוכניות הכשרה וליווי. זאת בהתאם לעקרונות השיווק, המיתוג, המכירה, ההתפתחות האישית והצמיחה העסקית של קרדון, ומחזיקים בזכויות היוצרים בעברית וערבית, בכל העולם. אחד מהפרויקטים המשמעותיים של השניים, שקורם עור וגידים בחודשים האחרונים הוא בנייה של הטיילת החדשה של עיריית ניו יורק בהשקעה של 50 מיליון דולר, בג'ייקוב ריס פארק, רצועת חוף הממוקמת סמוך לברוקלין, יחד עם שותפים מקומיים. בימים אלה, ארד ושפלטר ממשיכים לאתר הזדמנויות השקעה אטרקטיביות תוך נקיטה בטקטיקות חכמות ומחושבות, ולאחרונה רכשו 3 נכסים מסחריים בארה"ב בהיקף של 20 מיליון דולר, במחיר נמוך המשקף 60%-80% מערכם האמיתי, במטרה להשביחם, למכורם ולייצר אקזיט נאה למשקיעים. האזנה מועילה צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה משקיעים 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

בפרק 177 אני מארח את גיל סתיו, המנכ"ל של בלנדר ישראל. עם גיל אני מדבר על שני נושאים עיקריים:

1. מגוון פתרונות המימון שמציעה בלנדר
2. פלטפורמת ההשקעה האלטרנטיבית בלנדר הינה חברת פינטק בינלאומית המספקת אשראי ופתרונות מימון חדשניים לעשרות אלפי לקוחות בהתאם להעדפותיהם וצרכיהם. בלנדר מספקת בית למשקיעים בפלטפורמות p2p ואלטרנטיבה לצרכן בשיטת BNPL באמצעות חברה משותפת של בלנדר ובנק הפועלים. אפיק ההשקעה בבלנדר נמצא בשנים האחרונות בצמיחה משמעותית למשקיעים שמחפשים תשואה יציבה עם קורלציה נמוכה לשוק ההון. האזנה מועילה

צחי קווטינסקי מלווה משקיעים ויועץ נדל"ן 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

בפרק 176 של הפודקסט נדל"ן בשידור, אני מארח את המעצבת הדס בן יאיר, אותה הכרתי במסגרת ארגון הנטוורקינג: עסקים עושים עסקים ( BIZMAKEBIZ). עם הדס אני מדבר על חשיבות עיניין ההנגשה לגיל השלישי, אשר גם תואמת להנגשה לנכים או לבעלי מוגבלויות פיזיות. לצערי הרב, אנשים לא מודעים לצורך בתכנון ההנגשה, ולכן לא נערכים נכון, ורק ברגע האמת שבו הם זקוקים לכך, הם מגלים שהיה טוב אם היו מקדימים תרופה למכה.

הקשיבו להדס, למדו מחוכמתה וישמו את המלצותיה. האזנה מועילה

צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה משקיעים 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

בפרק 175 המיוחד לפסח, החג המסמל יותר מכל את היציאה מעבדות לחירות, אני מארח את נדיב דויטש ואת גיא גלנטי, מייסדי חברת אתיקה פיננסים ומובילי הפודקסט "בדרך לחופש כלכלי". עם גיא ונדיב אני מדבר על הדרך לבניית חופש כלכלי ובמיוחד השינוי בחשיבה העומדת אחרי ההשקעה, במיוחד בחיבור הבין דורי. הקשיבו לפרק כה חושב שיעשה לכם סדר בחשיבה העומדת אחרי תכנון סוג ההשקעות מחד וטווח ההשקעות מאידך. השניים גם פיתחו תוכנה להשוואת אסטרטגיות השקעה וניהול סיכונים כדי על מנת להחליט כיצד להשקיע בצורה חכמה יותר.

אני, שזה תחום עיסוקי, למדתי מהשניים המון! האזנה מועילה חג שמח וכשר

צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה משקיעים

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.