נדל"ן בשידור - השקעות, כלכלה והתפתחות אישית עם צחי קווטינסקי
צחי קווטינסקי ואורחיו מדברים בגובה העיניים על השקעות בכלל עם דגש על נדל"ן, וכל מה שקשור.
1 year ago

נדל"ן ברצות הברית-פרק 179, 23 בסדרת חקר השוק- צחי מארח את טל מנצ'ל

בפרק 179, ה 23 בסדרת חקר השוק, אני מארח את חברי היקר, טל מנצ'ל, יועץ להשקעות נדל"ן בחו"ל, ומנכ"ל חברת Liberkey, העוסקת בהשקעות בארה"ב ובגיוס משקיעים להשקעות אלו. את טל הכרתי במסגרת פעילותנו ב עסקים עושים עסקים (Biz Make Biz), ארגון הנטוורקינג. במהלך הפודקסט אנו זורמים בצורה מוסדרת : -למה להשקיע גם היום? -למה להשקיע בנדל"ן? -למה נדל"ן באה"ב? -מהם סוגי ההשקעות בנדל"ן בארה"ב? -משמעות ההשקעות בארה"ב? הפודקסט מדגיש רק את הדרך הנכונה להשקיע, וטל בחר שלא להתעכב על איזורים בארה"ב. תודה טל על הידע הרב האזנה מועילה צחי קווטינסקי מלווה משקיעים ויועץ נדל"ן 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

Read more…
1 year ago

השקעה בנדל"ן חו"ל באמצעות בית להשקעות-פרק 178 צחי מארח את אוהד ארד מאינווסטו

בפרק 178 אני מארח את עו"ד אוהד ארד, אשר אחרי עשיה , בתחומים שונים בנדל"ן, , שילב בשנת 2016, כוחות עם חברו מלימודי המשפטים, נועם שפלטר, יזם סדרתי שהקים למעלה מ-10 עסקים שונים ומצליחים עד היום, ויחד הקימו את Investo Capital. בית השקעות אלטרנטיבי בנדל"ן, המבצע עבור ישראלים רבים תהליך של תכנון פיננסי ובניית מתווה השקעה חכם ומותאם אישית לסטטוס, צרכים, למקורות ולמטרות שלהם. ככל שעבר הזמן, שיתוף הפעולה בין השניים התרחב וצמח, כשעד היום ארד ושפלטר ביצעו השקעות בהיקף של למעלה מ-500 מיליון דולר ב-7 מדינות שונות בארה"ב, בפרויקטים רבים של נדל"ן למגורים ונדל"ן מסחרי, כשלאחרונה התרחבו גם לפורטוגל. ב-2019 חברו עם איש העסקים האמריקאי הנודע, גרנט קרדון, מייסד תנועת ה-10X העולמית. כיום הם מייצגים את פעילותו בישראל ומסייעים לעסקים לצמוח באמצעות סדנאות, תוכניות הכשרה וליווי. זאת בהתאם לעקרונות השיווק, המיתוג, המכירה, ההתפתחות האישית והצמיחה העסקית של קרדון, ומחזיקים בזכויות היוצרים בעברית וערבית, בכל העולם. אחד מהפרויקטים המשמעותיים של השניים, שקורם עור וגידים בחודשים האחרונים הוא בנייה של הטיילת החדשה של עיריית ניו יורק בהשקעה של 50 מיליון דולר, בג'ייקוב ריס פארק, רצועת חוף הממוקמת סמוך לברוקלין, יחד עם שותפים מקומיים. בימים אלה, ארד ושפלטר ממשיכים לאתר הזדמנויות השקעה אטרקטיביות תוך נקיטה בטקטיקות חכמות ומחושבות, ולאחרונה רכשו 3 נכסים מסחריים בארה"ב בהיקף של 20 מיליון דולר, במחיר נמוך המשקף 60%-80% מערכם האמיתי, במטרה להשביחם, למכורם ולייצר אקזיט נאה למשקיעים. האזנה מועילה צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה משקיעים 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

Read more…
1 year ago

Blender - עולם פיננסי בגישה אחרת - פרק 177 צחי מארח את גיל סתיו

בפרק 177 אני מארח את גיל סתיו, המנכ"ל של בלנדר ישראל. עם גיל אני מדבר על שני נושאים עיקריים:

  1. מגוון פתרונות המימון שמציעה בלנדר
  2. פלטפורמת ההשקעה האלטרנטיבית בלנדר הינה חברת פינטק בינלאומית המספקת אשראי ופתרונות מימון חדשניים לעשרות אלפי לקוחות בהתאם להעדפותיהם וצרכיהם. בלנדר מספקת בית למשקיעים בפלטפורמות p2p ואלטרנטיבה לצרכן בשיטת BNPL באמצעות חברה משותפת של בלנדר ובנק הפועלים. אפיק ההשקעה בבלנדר נמצא בשנים האחרונות בצמיחה משמעותית למשקיעים שמחפשים תשואה יציבה עם קורלציה נמוכה לשוק ההון. האזנה מועילה

צחי קווטינסקי מלווה משקיעים ויועץ נדל"ן 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

Read more…
1 year ago

תכנון והנגשה בדגש על הגיל השלישי - צחי קווטינסקי מארח את הדס בן יאיר

בפרק 176 של הפודקסט נדל"ן בשידור, אני מארח את המעצבת הדס בן יאיר, אותה הכרתי במסגרת ארגון הנטוורקינג: עסקים עושים עסקים ( BIZMAKEBIZ). עם הדס אני מדבר על חשיבות עיניין ההנגשה לגיל השלישי, אשר גם תואמת להנגשה לנכים או לבעלי מוגבלויות פיזיות. לצערי הרב, אנשים לא מודעים לצורך בתכנון ההנגשה, ולכן לא נערכים נכון, ורק ברגע האמת שבו הם זקוקים לכך, הם מגלים שהיה טוב אם היו מקדימים תרופה למכה.

הקשיבו להדס, למדו מחוכמתה וישמו את המלצותיה. האזנה מועילה

צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה משקיעים 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

Read more…
1 year ago

פרק 175-צחי קווטינסקי מארח את גיא גלנטי ונדיב דויטש-הדרך לחופש כלכלי

בפרק 175 המיוחד לפסח, החג המסמל יותר מכל את היציאה מעבדות לחירות, אני מארח את נדיב דויטש ואת גיא גלנטי, מייסדי חברת אתיקה פיננסים ומובילי הפודקסט "בדרך לחופש כלכלי". עם גיא ונדיב אני מדבר על הדרך לבניית חופש כלכלי ובמיוחד השינוי בחשיבה העומדת אחרי ההשקעה, במיוחד בחיבור הבין דורי. הקשיבו לפרק כה חושב שיעשה לכם סדר בחשיבה העומדת אחרי תכנון סוג ההשקעות מחד וטווח ההשקעות מאידך. השניים גם פיתחו תוכנה להשוואת אסטרטגיות השקעה וניהול סיכונים כדי על מנת להחליט כיצד להשקיע בצורה חכמה יותר.

אני, שזה תחום עיסוקי, למדתי מהשניים המון! האזנה מועילה חג שמח וכשר

צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה משקיעים

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

Read more…
1 year ago

פרק 174 חגיגי לכבוד פסח: השותפות ב ישר אדריכלים-המרכיב הנשי והאנושי בהצלחת התכנון האדריכלי

בפרק 174, אני זוכה להתארח במשרד ישר אדריכלים, ומארח את 3 השותפות במשרד: דנה לאונר, שירלי אדיב ורוני שימל. עם דנה, שירלי ורוני, בחרתי לשוחח על התרומה של המרכיב האנושי, עם דגש על נקודת המבט הנשית, להצלחת הפרויקטים. הקשיבו ל-3 הנשים המיוחדות ולמדו את סוד ההצלחה שגם משרד בקנה מידה כזה, לא יכול בלעדיו.

ישר אדריכלים הוא ממשרדי האדריכלים המובילים בארץ, עם ותק של כ-65 שנה בתחום, ומועסקים בו 120 עובדים. המשרד נוסד בשנת 1956 על ידי האדריכל יצחק ישר ז"ל, ואת מורשתו המשיך בנו האדריכל הנודע אבנר ישר, שמשמש כיום גם כבעלים של המשרד. משרד ישר מבוסס על שני דורות של יצירתיות ומצוינות אדריכלית ועוסק בארכיטקטורה ובעיצוב בינלאומי מן השורה הראשונה.

בשנים האחרונות משרד ישר אדריכלים תכנן את הפרויקטים המובילים והנחשקים בארץ והוא חתום על כמה מגורדי השחקים שמעצבים את קו הרקיע של ישראל, ביניהם מתחם העסקים ToHa, מגדלי דה וינצ'י בתל אביב, קמפוס מיקרוסופט, מגדלי W, W-Prime, ROM בפארק צמרת, רוטשילד 1, מגדל 120 בבורסה בר"ג, אביב, ורבים אחרים.

בינואר 2023 הוכרז המבנה הארגוני החדש של המשרד שכלל את צרופן של שלוש שותפות חדשות; רוני שימל, דנה לאונר, שירלי אדיב -- שהצטרפו לחמשת השותפים הבכירים הנוכחים: אלעד יהודה (ומנכ"ל המשרד), יוני גרוסוסר, יואב מיכאל, אביב אלנבוגן, עדי דוידוב.

גירל פאוור: השותפות של משרד האדריכלים המוביל בריאיון קצת יותר משנה מאז קידומן, שוחחתי עם שלוש השותפות החדשות של המשרד המוביל, על הדרך שעברו, על הפרויקטים הנחשקים ומה זה בכלל אומר להיות אישה בעולם האדריכלות?

האזנה מועילה

צחי קווטינסקי יזם, יועץ נדל"ן ומלווה משקיעים 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

Read more…
1 year ago

פרק 173-צחי מארח את אמלין ירון ומשה יצחקיאן- מימון, משכנתאות ולא רק

בפרק 173 אני מארח את יועצי המשכנתאות: אמלין ירון ומשה יצחקיאן, אשר עשו, כל אחת ואחד מהם, כברת דרך בגופים אחרים, וחברו יחדיו על מנת להקים את "מדע משכנתאות ופיננסים". שני שותפים עם ניסיון עשיר בן 13 שנים בעולם המשכנתאות, בנקאות ופיננסים בחברות הגדולות בישראל. אמלין – עבדה 4 שנים כיועצת משכנתא בבנק מזרחי טפחות ולאחר מכן הקימה וניהלה את מערך המשכנתאות בחב' תלפיות ביטוח ופתרונות פיננסים. משה – 13 שנים בבנק מזרחי טפחות. החל מבנקאות מסחרית ועסקית, יועץ משכנתא ובתפקידו האחרון (9 שנים) שימש כאחראי אזורי משכנתאות באזור מרכז – חולון/בת ים/ יפו. תודה לשרית נעים, בעלת משרד התיווך לשם נכסים מחולון, שהכירה לי אותם. במשרדם בסוקולוב 40 בחולון, ישבנו לשיחה חופשית ופתוחה על משכנתאות ומימון. הקשיבו לשיחה המרתקת שהתפתחה תוך כדי תנועה, גם בלי תחקיר מקדים, שכן ידעתי שאני יכול לשאול הכל!

האזנה מועילה צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה משקיעים 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

Read more…
1 year ago

משכנתאות/הלוואות 2023-ההתנהלות הנכונה של התא המשפחתי-פרק 172, צחי מארח את אלדר משכנתאות

בפרק 172 אני מארח את נועם עמית, מנהל פיתוח עסקי באלדר משכנתאות מבית קבוצת אלדר. ברוח התקופה אנחנו מדברים על ההתנהלות הנכונה של התא המשפחתי, בשנת 2023, ובעיקר בעקבות עליית הריביות.

אלדר משכנתאות הוקמה כדי להוביל את לקוחותיה בדרך הבטוחה למשכנתא. הקבוצה שמה דגש על עולם המשכנתאות הן מבחינת בניית תמהיל אישי ומותאם ללקוח והן מבחינה מקצועית ושירותית. החברה מורכבת מצוות מוביל בעל ניסיון של שנים רבות במערכת הבנקאית ובעל הכרות מעמיקה עם התהליכים והקשרים מול הבנקים. חברת אלדר משכנתאות הקימה פורום מומחים שמהווה ועדה מקצועית-אקדמית המורכבת מבכירים בכלכלה והאקדמיה הישראלית, לצד המוחות המובילים בתחום המשכנתאות בישראל. פורום המומחים של החברה מתכנס לאחר כל החלטת ריבית של בנק ישראל ומגבש המלצות עדכניות בזמן אמת. היועצים של אלדר משכנתאות מתמחים במתן פתרונות יצירתיים, תפורים באופן אישי לכל לקוח אשר משקללים בתוכם את נושא המימון, הסיכון והייעוץ. אלדר משכנתאות היא חברת בת של קבוצת הנדל"ן הרב תחומית אלדר בניהולו של עמיר שאלתיאל אשר כוללת את: אלדר שיווק, אלדר השקעות, וחברת ייזום הנדל"ן מטרופוליס. האזנה מועילה

צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה משקיעים 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

Read more…
1 year ago

פרק 171, מס' 22 בסדרת חקר השוק :העיר רמת גן, צחי מארח את איתי כהן

בפרק 171, מס' 22 בסדרת חקר השוק, אני מארח שוב את חברי, יועץ הנדל"ן, איתי כהן, אותו פגשנו גם בפרק 60+. במהלך הפרק סוקר בפנינו איתי, את הקורה בעיר רמת גן החל באוכלוסייה, וכלה בתעסוקה, חינוך וכל הנדרש לנו לצורך חקר השוק. הקשיבו לאיתי, ולמדו על הפוטנציאל המדהים שיש בעיר מרכזית זו.

האזנה מועילה

צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה משקיעים 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

Read more…
1 year ago

גם אני יכול! או איך אוציא את איש העסקים שבתוכי? פרק 170 צחי מארח את אהרן זילבר

בפרק 170, אני מארח את אהרן זילבר, חסיד בעלזא, אשר עומד אחרי "שיטת זילבר", המשלבת ידע מתקדם וקורסים מעשיים ומוביל לפסגת הצלחה. כאשר ישבנו, אהרן ואני, לתכנן את הפרק, הבנתי שאיתו אני לא צריך פרק אחד , אלא ניתן להקליט סדרה שלמה. מכיוון שכך, קיימנו שיחה חופשית, ובין השאר דברנו על כך ש: -שכל דבר שאנחנו רוצים בו, זה אפשרי וזה קל -לבצע שינוי, זה יותר קל ממה שזה נראה. -אני צריך לייצר לי בטחון כלכלי, על מנת שאוכל לבחור במה אני רוצה לעסוק -אנחנו צריכים לצאת מהמקום בו אנחנו מחפשים רק ודאות ולפעול על מנת להתמודד ולהאמין עם מה שאנחנו רוצים להשיג. -אנחנו צריכים לנהל את הכסף בעסק שלנו ולתת דגש על כך ש"קודם כל אנחנו מקבלים שכר!"

הקשיבו לאיש המרתק הזה! למדו והפנימו!! עיקבו אחרי פרסומיו

האזנה מועילה

צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה משקיעים 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

Read more…