בפודקאסט 62 אני מארח את שרית שחם העוסקת במקביל בהובלת מתווכים לעבודה נכונה, ויושבת על משבצת העיסוק שלי, כמלוות משקיעים. עם שרית ניהלתי שיחה מרתק לגבי ה"רגע לפני שמשקיעים בנדל"ן", ובעיקר דיברו על "מ.ז.ל" : מוטיבציה, זמן ולקוחות. רוצים לדעת איך להשקיע בתבונה , הקשיבו לפודקסט זה. רוצים לדבר ולהכיר את שרית? פרטיה בדף ההקלטה באתר נדל"ן בקלות.
האזנה מועילה
צחי קווטינסקי
לעמוד הקלטת הפודקסט באתר נדל"ן בקלות ולתמלול
בפודקסט 61, שהוא החמישי בסדרת חקר השוק, אני מארח את חברי, המתווך נתנאל טוויזר, בעל משרד התיווך: יסודות, יזמות ושיווק פרויקטים. עם נתנאל אני מדבר על העיר בת ים. היה לי חשוב מאד להקדים ולהפיק פודקסט על עיר מרכזית וחשובה זו, שכן כיועץ נדל"ן אני נתקל ברבים הבודקים להשקיע בעיר זו, היושבת על רצועת חוף הים. במהלך הפודקסט, מסקר בפנינו, בין השאר, נתנאל את: העיר בת ים הווה ועתיד אזור רצועת החוף בעיר ( בן גוריון וסביבתו ) מרכז העיר בת ים השכונות המזרחיות: רמת יוסף ורמת הנשיא הרובע החדש בדרום מערב העיר אזור התעשייה בבת ים והמהפך שעובר. השפעת הרכבת הקלה והגעתה לבת ים. הקשיבו לנתנאל, שמראה בקיאות בכל הנעשה בעיר לפני ולפנים. תרצו לפגוש את נתנאל? פרטיו בעמוד ההקלטה בבלוג באתר נדל"ן בקלות. האזנה מועילה
צחי קווטינסקי
בפודקסט מס 60 החגיגי, בחרתי להיפגש עם יועץ המשכנתאות רימון חייט, בעל המותג : משכנתא יעילה. את רימון לא הכרתי קודם לכן, אלא רק שמעתי עליו, אולם במקרה או לשלא במקרה, האזנתי לפודקסט שלו במסגרת הערוץ : הון ומקרופון, ומצאתי עצמי מאזין יום שלום לסדרת פודקסטים, בהם הבנתי שמדובר באדם מיוחד, אנושי, פשוט, ומסקרן. מצאתי עצמי עוצר הרכב בדרך לצפון, מאתר הטלפון ומחייג אליו, ומייד זכיתי בהענות למפגש שממנו תוכלו להנות יחד איתי. בחרנו לדבר על נדל"ן על השקעות ועל משכנתאות בשיחה חופשית, ומצאתנו, שיש לנו הרבה מן המשותף. האזינו והפנימו!
ואם תרצו למצוא את פרטיו של רימון הרי הם מופעים בעמוד ההקלטה בבלוג באתר של נדל:ן בקלות: https://realeasy.co.il/פודקסטים/
בפודקסט 59 אני מארח את המומחה לכלכלת משפחה, יהודה יזרעאלי. עם יהודה יכול הייתי לשוחח על נושאים רבים, והרי הוא גם יועץ משכנתאות מוביל, אולם איתו בחרתי לדבר על ניהול נכון של כלכלת המשפחה, לאור הצורך שאני רואה בציבור לכך. במהלך היעוצים הרבים שאני עושה ללקוחותיי, ל: בניית פנסיה עצמית מבוססת השקעות נדל"ן, אני נתקל במשפחות, זוגות ויחידים, שאינם שולטים בחשבונותיהם בכלל ובחשבונות השוטפים בפרט. הקשיבו היטב ליהודה, שהידע שלו נבנה מבשנים רבות של ניסיון, הפנימו ובצעו את המלצותיו. ואם תרצו שהוא יוביל אתכם להצלחה, פרטיו באתר האינטרנט של נדל"ן בקלות בעמוד ההקלטה.
קורס השקעות הנדל"ן של צחי קווטינסקי בהנחה מיוחדת למאזיני נדל"ן בשידור - 25% הנחה לנרשמים לקורס שיחל ב 16.8.2021.
פרטים : https://realeasy.co.il/zoom-course/
יש לרשום בקוד הקופון את צמד המילים : נדלן בשידור
בפודקסט 59 אני מארח את המומחה לכלכלת משפחה, יהודה יזרעאלי. עם יהודה יכול הייתי לשוחח על נושאים רבים, והרי הוא גם יועץ משכנתאות מוביל, אולם איתו בחרתי לדבר על ניהול נכון של כלכלת המשפחה, לאור הצורך שאני רואה בציבור לכך. במהלך היעוצים הרבים שאני עושה ללקוחותיי, ל: בניית פנסיה עצמית מבוססת השקעות נדל"ן, אני נתקל במשפחות, זוגות ויחידים, שאינם שולטים בחשבונותיהם בכלל ובחשבונות השוטפים בפרט. הקשיבו היטב ליהודה, שהידע שלו נבנה מבשנים רבות של ניסיון, הפנימו ובצעו את המלצותיו. ואם תרצו שהוא יוביל אתכם להצלחה, פרטיו באתר האינטרנט של נדל"ן בקלות בעמוד ההקלטה.
לעמוד ההקלטה באתר נדל"ן בקלות ולקריאת התמלול
בפודקסט 58, שהינו הרביעי בסדרת חקר השוק, אני מארח את כתב הכלכלה והנדל"ן בעיתון ידיעות ירושלים, המומחה, בין השאר שלכל מה שקורה בירושלים בכלל ובנדל"ן בפרט. עם קותי אני מדבר בפודקסט על: בעיית הנדל"ן של העיר ירושלים. תוכניות עתידיות לפיתוח בניה למגורים בירושלים, עם דגש על: רכס לבן (השכונה שנגד הקמתה קיים מאבק גדול בעיר) גבעת המטוס, עטרות, הר חומה שלב ה מתחם הכניסה לירושלים ליפתא יער ירושלים. קותי, כפי שתשמעו, הוא "אנציקלופדיה מהלכת", ובקיא בכל רזי התוכניות עד לפרטים הקטנים ביותר. אני איש נדל"ן ירושלמי ותיק, אולם היה לי המון מה ללמוד מקותי. האזינו והחכימו
צחי קווטינסקי
המתכנן הפיננסי פטר הוד, המוכר לכולנו מערוץ היוטיוב, " הפינה הפיננסית " , עשה דרכו מעפולה לירושלים, על מנת להקליט איתי את הפודקסט, ולו משום שמאמין, שציבור המאזינים, חייב ללמוד ולהפנים ש: תכנון פיננסי לא רק לעשירים! במהלך הפודקסט, עתיר הידע והטיפים. לימד אותי פטר מהם 8 השלבים לבניית חופש כלכלי ודיבר בין השאר על : ניהול כלכלת משפחה נכונה המיסוי ההשקעות ניהול הסיכונים ההעברה הבין דורית ולא פסח על השאלה: האם עלינו לחכות להזדמנויות או האם עלינו לייצר אותן. התכוננו להאזין לפודקסט יותר מפעם אחת, הכינו כלי כתיבה ורשמו, כי יש המון מה ללמוד מאיש מיוחד זה. ואם אתם רוצים לדבר עם פטר או להגיע לכל ערוצי הידע שלו, כנסו לאתר נדל"ן בקלות, ושם בעמוד ההקלטה בבלוג, תמצאו את כל הפרטים.
האזנה מועילה
צחי קווטינסקי
קורס השקעות הנדל"ן של צחי קווטינסקי בהנחה מיוחדת למאזיני נדל"ן בשידור - 25% הנחה לנרשמים לקורס שיחל ב 16.8.2021.
פרטים : https://realeasy.co.il/zoom-course/
יש לרשום בקוד הקופון את צמד המילים : נדלן בשידור
בפודקסט 59 אני מארח את המומחה לכלכלת משפחה, יהודה יזרעאלי. עם יהודה יכול הייתי לשוחח על נושאים רבים, והרי הוא גם יועץ משכנתאות מוביל, אולם איתו בחרתי לדבר על ניהול נכון של כלכלת המשפחה, לאור הצורך שאני רואה בציבור לכך. במהלך היעוצים הרבים שאני עושה ללקוחותיי, ל: בניית פנסיה עצמית מבוססת השקעות נדל"ן, אני נתקל במשפחות, זוגות ויחידים, שאינם שולטים בחשבונותיהם בכלל ובחשבונות השוטפים בפרט. הקשיבו היטב ליהודה, שהידע שלו נבנה מבשנים רבות של ניסיון, הפנימו ובצעו את המלצותיו. ואם תרצו שהוא יוביל אתכם להצלחה, פרטיו באתר האינטרנט של נדל"ן בקלות בעמוד ההקלטה.
היזם ענבר קרסני מירושלים, הוא דור שלישי ליזמי נדל"ן וממשיך דרכם של סבו ואביו. אחרי שבמשך שנים יזמה משפחת קרסני הקמת בנינים, בחר ענבר להרחיב את עשייתו, והחל בפעילות במסגרת התחדשות העירונית ובעיקר בתמ"א 38. ההקשבה לפודקסט חשובה לא רק למי שרוצה להתעסק בתמ"א, אלא מאירה את עיני כל משקיע, לגבי המשמעות של קידום תוכניות התחדשות עירונית בכלל, ותמ"א 38 בפרט.
מכיוון שמדובר ביזם קפדן ויסודי, מלמד אותנו, ענבר, נתונים רבים על הבעיות ועל היתרונות שבתוכנית התמ"א שחשוב כל כך שנדע.
פרטי ההתקשרות עם ענבר, מופיעים בעמוד הפודקסט בבלוג באתר נדל"ן בקלות. האזנה מועילה צחי קווטינסקי
קורס השקעות הנדל"ן של צחי קווטינסקי בהנחה מיוחדת למאזיני נדל"ן בשידור - 25% הנחה לנרשמים לקורס שיחל ב 16.8.2021.
פרטים : https://realeasy.co.il/zoom-course/
יש לרשום בקוד הקופון את צמד המילים : נדלן בשידור
בפודקסט 59 אני מארח את המומחה לכלכלת משפחה, יהודה יזרעאלי. עם יהודה יכול הייתי לשוחח על נושאים רבים, והרי הוא גם יועץ משכנתאות מוביל, אולם איתו בחרתי לדבר על ניהול נכון של כלכלת המשפחה, לאור הצורך שאני רואה בציבור לכך. במהלך היעוצים הרבים שאני עושה ללקוחותיי, ל: בניית פנסיה עצמית מבוססת השקעות נדל"ן, אני נתקל במשפחות, זוגות ויחידים, שאינם שולטים בחשבונותיהם בכלל ובחשבונות השוטפים בפרט. הקשיבו היטב ליהודה, שהידע שלו נבנה מבשנים רבות של ניסיון, הפנימו ובצעו את המלצותיו. ואם תרצו שהוא יוביל אתכם להצלחה, פרטיו באתר האינטרנט של נדל"ן בקלות בעמוד ההקלטה.
אחרי שעסקתי לא מעט בתחום המשכנתאות בפודקסטים הקודמים, בחרתי לארח בפודקסט 55 את יועץ המשכנתאות הותיק, עומר דורון מפשוט משכנתא. עם עומר דיברתי על : הצורך בתכנון מסודר ומראש של לקיחת משכנתאות, במידה ורוכשים יותר מנכס אחד ו/או במידה ורוכשים נכס נוסף. החשיבה לגבי אורך תקופת המשכנתא המתוכננת. תכנון עסקת רכישת דירה במסגרת "שיפור דיור". משמעות מימון עסקאות: מושע, דירות מפוצלות ומבנים מסוכנים. משמעות האישור העקרוני והאישור הסופי בעת לקיחת משכנתא.
רוצים לדבר עם עומר? פרטיו בעמוד ההקלטה באתר נדל"ן בקלות, בבלוג.
קורס השקעות הנדל"ן של צחי קווטינסקי בהנחה מיוחדת למאזיני נדל"ן בשידור - 25% הנחה לנרשמים לקורס שיחל ב 16.8.2021. פרטים : https://realeasy.co.il/zoom-course/ יש לרשום בקוד הקופון את צמד המילים : נדלן בשידור
בפודקסט 59 אני מארח את המומחה לכלכלת משפחה, יהודה יזרעאלי. עם יהודה יכול הייתי לשוחח על נושאים רבים, והרי הוא גם יועץ משכנתאות מוביל, אולם איתו בחרתי לדבר על ניהול נכון של כלכלת המשפחה, לאור הצורך שאני רואה בציבור לכך. במהלך היעוצים הרבים שאני עושה ללקוחותיי, ל: בניית פנסיה עצמית מבוססת השקעות נדל"ן, אני נתקל במשפחות, זוגות ויחידים, שאינם שולטים בחשבונותיהם בכלל ובחשבונות השוטפים בפרט. הקשיבו היטב ליהודה, שהידע שלו נבנה מבשנים רבות של ניסיון, הפנימו ובצעו את המלצותיו. ואם תרצו שהוא יוביל אתכם להצלחה, פרטיו באתר האינטרנט של נדל"ן בקלות בעמוד ההקלטה.
את התחלת לימוד חקר השוק של ירושלים, בחרתי לעשות עם חברי, מתווך הנדל"ן אילון גילינסקי, העוסק בתיווך נדל"ן בעיר כבר 30 שניה. מכיוון שהעיר ענקית, ולמרות שאילון בקיא באיזורים רבים בעיר, בחרנו לדבר ולנתח שכונות נבחרות ובין השאר: רחביה, טלביה, מושבה גרמנית, עמק רפאים, בקעה, קטמון והצלחנו גם לגעת בארנונה. רוצים להכיר האוכלוסיה בכל אחת משכונות אלו, ללמוד על ההתפחויות בהן, ולקבל מושג על מחירים, האזינו לפודקסט ולמדו על כל אלו מאילון, שאיננו רק בעל ניסיון, אלא, גם חוקר היורד לעומקם של דברים. רוצים להיפגש עם אילון ו/או לשוחח איתו? פרטיו מופיעים בעמוד ההקלטה בבלוג שבאתר נדל"ן בקלות.
בפודקסט 54 אני מארח את עו"ד יצחק שטיינברג מירושלים. השקעה בנדל"ן בישראל על-ידי משקיעים מחו"ל נעשות מסיבות מגוונות, למשל, לצורך יצירת אלטרנטיבה עתידית למגורים, שימוש בנכס כדירת נופש, והשקעה בנדל"ן לצורך רווחים פוטנציאליים הפעם, בחרתי לשוחח על הנושא עם עו"ד יצחק שטיינברג מירושלים, המתמחה בייצוג משפטי של תושבי חוץ המעוניינים להשקיע בנדל"ן ישראלי, וניסינו להבין קצת יותר את המגמה המתגברת והייחודיות שלה, ביחס לעסקאות נדל"ן "רגילות" המבוצעות על-ידי ישראליים. בשיחתנו, הסביר יצחק על החשיבות של הבנת הבדלי התפיסה והתרבויות, הסיבות שתושבי חוץ בוחרים לעשות עסקים דווקא בישראל, ההבדלים בין תהליכי רכישת נדל"ן בישראל לעומת רכישה בחו"ל, מהם הדברים החשובים לתושבי החוץ כשהם עושים עסקים בישראל, ומה הצפי להמשך המגמה של השקעת תושבי חוץ בנדל"ן ישראלי. וכדי לנצל את ההזדמנות במלואה, שוחחנו מעט גם על השפעת הקורונה על שוק הנדל"ן והעסקאות המבוצעות על-ידי ישראלים ותושבי חוץ.