האם: "קשה יש רק בלחם"? איך בוחרים בחיים? איך מתמודדים עם מצבי משבר ולחץ? למה אנחנו מנהלים דיאלוג עם נעלי הספורט? בפרק 215, פרק ההשראה המיוחד, שהקלטתי ערב יום הכיפורים, בנדל"ן בשידור, אירחתי את טובי סאו, המומחית להתמודדות עם מצבי לחץ ומשברים. ולא, עם טובי לא מספיק להקליט פרק, סיפור חייה חייב היה כבר מזמן להפוך לסרט. בראיון עתיר דמעות שלה ושלי, מספרת טובי את מסלול חייה בצבא ואחרי, ומשלבת בסיפורה את: תרומתה לקידום האוכלוסיות המיודות בצבא, חזרתה לשירות לאחר שאושפזה בעקבות הטרשת הנפוצה בה חלתה על פעילותה המיוחדת מאז שחרורה מהצבא.

הקשיבו לאשה מופלאה זו שלימדה אותי:

• להסתכל תמיד על חצי הכוס המלאה
• אין דבר העומד בפני הרצון
• קשה יש רק בלחם,
• עם הכל אפשר להתמודד.

האזנה מועילה צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ןמלווה משקיעים 050-8811118

הצטרפו לקהילה: ביחד-לומדים נדל"ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי : בפייסבוק : https://www.facebook.com/groups/1744583915832756 בווטסאפ: https://chat.whatsapp.com/JhFaGESi2GJJrmsZym60oJ צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות האתר : https://realeasy.co.il נדל"ן בשידור - ערוץ הפודקסט של צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות : https://realeasy.co.il/podcast/ זום נדל"ן - הרשמה למפגשי זום נדל"ן בכל יום ראשון ב 20:30 : https://realeasy.co.il/zoom-nadlan/

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

האם ניתן לשווק לציבור החרדי בדיגיטל? האם הציבור החרדי חשוף לרשתות החברתיות? האם נכון לשווק לציבור החרדי רק בעיתונות, ו/או בפרסום בבתי הכנסת והמקוואות? ריקי גוטמן, הינה משווקת דיגיטלית, ועוסקת בשיווק "מחוץ לקופסא", כתיבת תוכן וקהילות וירטואליות, כיום ממשיכה לחקור את הקסם שבתקשורת עם קבוצות גדולות של אנשים בכלים טכנולוגיים מתקדמים. טוב נעשה אם נקשיב לריקי ונלמד ממנו את סודות השיווק למגזר חשוב זה.

האזנה מועילה צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה משקיעים 050-8811118 הצטרפו לקהילה: ביחד-לומדים נדל"ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי : בפייסבוק : https://www.facebook.com/groups/17445... בווטסאפ: https://chat.whatsapp.com/JhFaGESi2GJ... צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות האתר : https://realeasy.co.il נדל"ן בשידור - ערוץ הפודקסט של צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות : https://realeasy.co.il/podcast/ זום נדל"ן - הרשמה למפגשי זום נדל"ן בכל יום ראשון ב 20:30 : https://realeasy.co.il/zoom-nadlan/

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

האם אפשר להשקיע בנדל"ן ולא רק ע"י רכישת נכס? האם נכון להשקיע בקרקע מתוכננת? (למרות שעלותה גבוהה יותר) למה זקוקים הייזמים למשקיעים פרטיים ולא נעזרים רק בהונם העצמי ובכספי הבנקים? בפרק 213 אני מארח את ברק הס, המייסד והמנכ"ל של קבוצת ברק נדל"ן. ברק נדל"ן הפכה להיות שותף פיננסי עם יזמים, שעסקאותיהם נבחנות בקפידה, ע"י צוות מיומן ומנוסה, ועוסקת בעיקר ב:

-התחדשות עירונית -קרקעות להשבחה -נכנסים מניבים ובעיקר מרכזים מסחריים שכונתיים. בשיחה מרתקת אותה אני מקיים עם ברק אני מקבל תשובת לכל השאלות ששאלתי מעלה. אני גם לומד, שברק נדל"ן תשמח לקבל כל משקיע, הרוצה להשקיע בבטחה בכל אחד מאפיקי ההשקעה בחברה, ואשר בידו לפחות 150,000 ש"ח.

הקשיבו לפרק עם האיש שבנה חברה ב 10 אצבעותיו, וכמו שאמר אמש בחנוכת הבית של משרדיו, בעזרת החינוך והנחישות שקיבל מהבית. ואם אתם רוצים להשקיע בברק נדל"ן, דברו איתי, ויחד נבחן את האפיק המתאים לכם. https://did.li/barakbadlan

האזנה מועילה צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה משקיעים 050-8811118

הצטרפו לקהילה: ביחד-לומדים נדל"ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי : בפייסבוק : https://www.facebook.com/groups/1744583915832756 בווטסאפ: https://chat.whatsapp.com/JhFaGESi2GJJrmsZym60oJ צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות האתר : https://realeasy.co.il נדל"ן בשידור - ערוץ הפודקסט של צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות : https://realeasy.co.il/podcast/ זום נדל"ן - הרשמה למפגשי זום נדל"ן בכל יום ראשון ב 20:30 : https://realeasy.co.il/zoom-nadlan/

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

למה מחירי הנדל"ן למגורים בישראל גבוהים? למה לא נראה ירידת מחירים בזמן הקרוב, אם בכלל? למה כל הפעולות הנעשות כבר שנים רבות ע"י הממשלות המתחלפות, לא מועילות? בפרק 212 אני מארח את הפרופ' ירון זליכה, מי שלפעמים נשמע כדון קישוט, הננלחם בתחנות הרוח, אולם דבריו נופלים על אוזניים ערלות. בשיחה מרתקת אותה אנחנו מנהלים במשרדו בקריה האקדמית החדשה קרית אונו, מעלה פרופ' זליכה את משנתו, על פיה הבעיה איננה מתחילה כלל בשוק הנדל"ן, אלא בניהול הכלכלה הישראלית. רוצים לדעת איך רואה פרופ' זליכה את הפתרון למחירי הנדל"ן? רוצים לשמוע כיצד ניתן ליצב את הכלכלה בישראל ולגרום לכך שילדינו יוכלו לרכוש דירות במחירים שפויים?

הקשיבו לדיון והלוואי ויחלחל המסר, אותו מנסה פרופסור ירון זליכה, להעביר על אוזניים קשובות בקרב מנהיגנו.

האזנה מועילה

צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה משיקיעים 050-8811118

הצטרפו לקהילה: ביחד-לומדים נדל"ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי : בפייסבוק : https://www.facebook.com/groups/1744583915832756 בווטסאפ: https://chat.whatsapp.com/JhFaGESi2GJJrmsZym60oJ צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות האתר : https://realeasy.co.il נדל"ן בשידור - ערוץ הפודקסט של צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות : https://realeasy.co.il/podcast/ זום נדל"ן - הרשמה למפגשי זום נדל"ן בכל יום ראשון ב 20:30 : https://realeasy.co.il/zoom-nadlan/

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

מה הוא היטל השבחה? מהי הפילוספיה שעומדת אחריו? האם הוא היטל מוצדק? למה היטל השבחה לא מדע מדוייק? מה השיקולים בקביעת היטל ההשבחה? אין אדם יותר מתאים מ עו"ד בני זלמנוביץ, לדבר איתו על נושא זה, ואותו אני מארח בפרק מרתק שמחייב אותנו להקליט לו המשך. ( כבר קבענו הקלטה נוספת ליום 8.10.23, מייד אחרי סוכות ויש בהחלט למה לחכות). עו"ד בני זלמנוביץ, סיים שה עתה, את תפקידו כיו"ר ועדת הערר המחוזית בירושלים לתכנון ובניה, והיה זה האחרון, בתפקידו הציבוריים שעסקו בעיקר בנושא זה. בגישתו היחודית שהקשתה עלי לסיים ההקלטה, מסביר לנו בני את גישתו בנושא היטל ההשבחה. לצערי הרב לא הצלחנו להגיע לכל החלטותיו בנושא היטל ההשבחה בירושלים, תל אביב ועוד, ולשם כך נתכנס שוב להמשיך ההקלטה. הקשיבו לעו"ד זלמנוביץ בני, אשר מעתה ימקד עשיתו בשוק הפרטי בכל הנוגע לתכנון ובניה. האזנה מועילה צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ןמלווה משקיעים 050-8811118 הצטרפו לקהילה: ביחד-לומדים נדל"ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי : בפייסבוק : https://www.facebook.com/groups/1744583915832756 בווטסאפ: https://chat.whatsapp.com/JhFaGESi2GJJrmsZym60oJ צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות האתר : https://realeasy.co.il נדל"ן בשידור - ערוץ הפודקסט של צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות : https://realeasy.co.il/podcast/ זום נדל"ן - הרשמה למפגשי זום נדל"ן בכל יום ראשון ב 20:30 : https://realeasy.co.il/zoom-nadlan/

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

מהו התהליך הנכון לרכישת דירה מקבלן /יזם? מה חשיבות המפרט הטכני? כיצד נתאים את צריכנו האישיים לדירה הנרכשת? על מנת לקבל תשובות לשאלות אלו ולשאלות רבות הנוגעות לרכישה אחראית ומושכלת של דירה חדשה, הזמנתי את עו"ד אופיר יוספי, אותו הכרתי במפגש BNI, שם למדתי כי בחר לנצל הידע הרב שצבר, הן כמנהל פרויקטים בבניה ובהחדשות עירונית ובין כעו"ד העוסק בתחום שנים, על מנת לתת שירות יכחודי ללקוחותיו. עו"ד אופיר יוספי הקים את "מפרטים", ( mifrateam ) ששמה על דגלה לכוון את רוכשי הדירות החדשות לעשות את עסקאותיהם בדרך נכונה ויסודית. הקישבו היטב לפרק זה, וגשו בעינים פקוחות ועם עזרה ככל שניתן, לרכישה של דירות חדשות. עדיף לפעול נכון בהתקשרות ובמהלך ההקמה, מאשר להאלץ לפעול משפטית ועם סיכויים נמוכים ועוגמות נפגש גדולות אחרי המסירה.

פרטיו של אופיר בעמוד ההקלטה באתר נדל"ן בקלות. האזנה מועילה צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ןמלווה משקיעים 050-8811118 הצטרפו לקהילה: ביחד-לומדים נדל"ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי : בפייסבוק : https://www.facebook.com/groups/1744583915832756 בווטסאפ: https://chat.whatsapp.com/JhFaGESi2GJJrmsZym60oJ צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות האתר : https://realeasy.co.il נדל"ן בשידור - ערוץ הפודקסט של צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות : https://realeasy.co.il/podcast/ זום נדל"ן - הרשמה למפגשי זום נדל"ן בכל יום ראשון ב 20:30 : https://realeasy.co.il/zoom-nadlan/

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

בפרק 209 בפודקסט נדל"ן בשידור, אני מארח את יגאל רונאי, ראש מסלול הנדל"ן במכללה למנהל בראשון לציון. ולא בכדי ביקשתי מיגאל להתראיין. יגאל שכפי שתשמעו מדבריו שימש בעבר ומשמש גם היום במקביל לתפקידו האקדמי, גם בתפקידים בכירים במשק ובעיקר בנדל"ן. את יגאל פגשתי בפאנל שנערך ע"י המכללה למנהל במועדון בראשון לציון, ושם למדתי להבין שיושב איתי בפאנל אדם שמבין היטב את הקורה בנדל"ן בישראל, וחשוב יותר, רואה נכון את הדרך לפעול בשוק הקיים היום בישראל, בין אם לרכישה למגורים ובין אם להשקעה.

הקשיבו לאיש, אשר מדבר משנים רבות של עשיה.

האזנה מועילה

צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה משקיעים 050-8811118

הצטרפו לקהילה: ביחד-לומדים נדל"ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי : בפייסבוק : https://www.facebook.com/groups/1744583915832756 בווטסאפ: https://chat.whatsapp.com/JhFaGESi2GJJrmsZym60oJ צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות האתר : https://realeasy.co.il נדל"ן בשידור - ערוץ הפודקסט של צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות : https://realeasy.co.il/podcast/ זום נדל"ן - הרשמה למפגשי זום נדל"ן בכל יום ראשון ב 20:30 : https://realeasy.co.il/zoom-nadlan/

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

בפרק 208 אני מארח חבר וקולגה, יוסי ברעם, מלווה המשקיעים, ומייסד הקהילה: "מהכורסא לעתיד בטוח". לא, זה לא מובן מאליו שאני, צחי קווטינסקי, מלווה המשקיעים ומנהל קהילת, "יחד, לומדים נדל"ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי", מארח את יוסי היושב בדיוק על אותה משבצת, אולם לא במקרה שלנו, והרי יוסי ואני בראש ובראשונה חברים, ובעיקר מרגישים כי יש מקום לכולם וחשים כחברים עסקיים ולא כיריבים.

בשיחה חופשית אנו מדברים על השקעות בנדל"ן בכלל ועל תפקיד מלווה המשקיעים בפרט. הקשיבו לשיחה של מי שמובילים דיעה ומי שעושים הכל למען הצלחת האחרים.

האזנה מועילה צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה המשקיעים 050-8811118

הצטרפו לקהילה: ביחד-לומדים נדל"ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי : בפייסבוק : https://www.facebook.com/groups/1744583915832756 בווטסאפ: https://chat.whatsapp.com/JhFaGESi2GJJrmsZym60oJ צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות האתר : https://realeasy.co.il נדל"ן בשידור - ערוץ הפודקסט של צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות : https://realeasy.co.il/podcast/ זום נדל"ן - הרשמה למפגשי זום נדל"ן בכל יום ראשון ב 20:30 : https://realeasy.co.il/zoom-nadlan/

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

בפרק 207 אני מארח את חברי יועץ המשכנתאות, רועי צ'יפרוט ממודיעין, אשר החל דרכו בלימודי מימון במכללה למנהל, ומשם אחרי שנים בבתי השקעות , יצא לפני כעשור, לדרך עצמאית כיועץ משכנתאות. עם רועי יכול להתמקד בהרבה נושאים הנוגעים למשכנתאות אולם בחרתי לדון איתו לגבי: -מצב שוק הנדל"ן בישראל כפי שהוא רואה אותו -התיחסות למי שמחזיק משכנתאות על דירה קימת עם דגש על אלו שזו דירתם היחידה -התיחסות למשכנתאות חדשות למי שקונה כיום דירתו בין אם למגורים ובין אם להשקעה

במהלך ההקלטה, ולמרות שהכרתי את דרך חשיבתו של רועי, נהניתי לשמוע, שכמוני, הוא מסתכל על עשיתו כ"שומר ראשו" של הרוכש, ופועל על מנת להביאו לקו הגמר בצורה אחראית ובלי משברים בדרך

הקשיבו לרועי פרטי ההתקשרות אליו בעמוד ההקלטה באתר של צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות

האזנה מועילה צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה משקיעים 050-8811118

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.

בפרק 206 אני מארח את בועז לויתן, אחד מ 4 המיסדים, השותף ומנהל הכספים של חברת LENDAI. לחברת לנדאי 45 עובדים, במשרדים הממוקמים בראשון לציון, מיאמי טורונטו והודו, והיא מנוהלת ע"י יאיר בינימיני, שיחד עם בועז, טים וארז הקימו את החברה. לנדאי מעניקה אשראי לאנשים פרטיים בלבד הרוכשים דירות וצמודי קרקע (לא מממנת מולטי פמילי). היתרון הגדול ביותר, כפי שנלמד מבועז, הוא שבאופן הבדיקה של העסקה והכרת השוק האמריקאי, יכולה לנדאי למנוע מאיתנו להכנס לעסקאות לא טובות. -על אופן העבודה היחודי של לנדאי -על היתרון בקבלת משכנתא מלנדאי -על האופן שבה פתחה לנו לנדאי דלת רחבה והזדמנות להשקיע בארה"ב -על כל אלו הקשיבו לפרק מיוחד זה עם בועז לויתן. האזנה מועילה צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה משקיעים

050-8811118

הצטרפו לקהילה: ביחד-לומדים נדל"ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי : בפייסבוק : https://www.facebook.com/groups/1744583915832756 בווטסאפ: https://chat.whatsapp.com/JhFaGESi2GJJrmsZym60oJ צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות האתר : https://realeasy.co.il נדל"ן בשידור - ערוץ הפודקסט של צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות : https://realeasy.co.il/podcast/ זום נדל"ן - הרשמה למפגשי זום נדל"ן בכל יום ראשון ב 20:30 : https://realeasy.co.il/zoom-nadlan/

Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co

This podcast is powered by Pinecast.