פרק 75- תחזוקת מבנים וחוק מכר דירות בעקבות קריסת המבנים בחולון ורמת גן
עם עופר מזרחי
בפודקסט 75, אני מארח את חברי היקר, עופר מזרחי, שאתו זכיתי להיפגש היום, למשך חצי יום, אחרי שיחד איתי בחר להאיר את עיניכם בכל הנוגע לחוק מכר דירות ולתחזוקת בניינים, וזאת בעקבות קריסת המבנים בחולון וברמת גן. וכן בעקבות הפודקסט ומפגש זום הנדל"ן שערכתי עם סוכן הביטוח אייל סוסובר, בו הובהר לנו ע"י האחרון שאין ביטוח לבניינים הקורסים כתוצאה מתחזוקה לקויה. עופר הנו , מנהל פרויקטים בבניה, מנהל תחזוקת מבנים, שמאי רכוש ומומחה בתי משפט, ואם אמשיך להציג את תאריו, לא ישאר לי מקום לכתיבה באתר. במהלך הפודקסט ואחרי שמבהיר לנו את עניין תקופות האחריות שזכאי להם דייר הרוכש דירה מקבלן, עובר עופר יחד איתי באופן משלים הישר אל תחזוקת המבנים, ולא פוסח על: בעיות רטיבות כתוצאת מחדירת מיד גשם ו/או כל נזילה אחרת על הגגות ו/או בשל כשלים במערכות המים הניקוז והביוב בבניין. עופר מונה בפנינו את הנושאים הנדרשים לתחזוקת הל באיטום ובידוד ולא רק של הגגות. עופר גם מציין את נושא חשמל המדרגות והשטחים הציבוריים, ונוגע בכל המערכות המשותפות. הפודקסט מומלץ להאזנה לכל בעל נכס/ים, בין אם מדובר בדירת מגורים ובין אם נכס להשקעה. פרטי ההתקשרות עם עופר, מופיעים בעמוד הקלטת הפודקסט באתר נדל"ן בקלות.
האזנה מועילה
צחי קווטינסקי